【老房翻新攻略】老房子翻新裝修改造 舊房翻新裝修改造寶典

老房子翻新裝修改造攻略

1、老房子改造裝修前期準(zhǔn)備

老房子由于種種特殊性的存在，在裝修改造前期就需要對其整體的情況做一個了解。我們可以先從內(nèi)部結(jié)構(gòu)的各個方面，包含墻體、門窗、地板、水電線路等都要有一個大致的了解。許多老房子就是因?yàn)楦脑烨皼]有對其整體做一個把控，導(dǎo)致裝修期間發(fā)生種種問題，從而耽誤工期，或者破壞裝修進(jìn)程。

2、老房子改造安全隱患

老房子在裝修改造的時候，會遇到許多的安全隱患，如果隨意的改動，可能會給整體的房屋造成極大地?fù)p害。在老房子裝修的時候，首先觀察整個室內(nèi)裝飾設(shè)計結(jié)構(gòu)，不要做太大變動，其次要將破舊的墻體鏟除，然后刷上墻面漆，然后再是乳膠漆涂料等；水電線路的方面，也要特別注意，衛(wèi)生間的排水體系，盡量不做變動，然后對其進(jìn)行閉水測試。

3、老房子改造裝修預(yù)算

預(yù)算在裝修之中都是起到?jīng)Q定性的因素。很多業(yè)主因?yàn)轭A(yù)算過高，而在中途放棄了原本的家居設(shè)計方案。所以裝修預(yù)算的定價，不僅要和裝修公司協(xié)商，也要做到自己心中有數(shù)。老房子在原有的基礎(chǔ)上做裝修和改造，這個時候，可以將原有的舊物做個改造，同時可以節(jié)省預(yù)算?，F(xiàn)下提倡節(jié)能裝修，老房子的裝修也應(yīng)該向節(jié)能、環(huán)?？拷?，減少那些奢華的裝飾，也能讓你省下一大筆開銷。

4、老房子改造裝修風(fēng)格

老房子的裝修不比新房，可以隨意裝修設(shè)計，但是老房子也有自己的優(yōu)勢，其自然的就有一股復(fù)古的感覺。所以很多人在老房子裝修改造的時候，會選擇復(fù)古的裝修風(fēng)格等，體現(xiàn)其年代歷史，讓居住的人，也有一種不同的體驗(yàn)；當(dāng)然也可以大膽突破，將自己喜歡的流行元素和時尚元素融入于老房子這個載體，使其迸發(fā)出新的生機(jī)。

舊房翻新裝修改造寶典

1、老房子裝修水電篇

1）世紀(jì)90年代建立住宅小區(qū)，大多電線采用1.5或2.5平方銅芯電纜，但是很多家庭照明與插座只分2-3回路，所有的家用電器甚至包括空調(diào)，廚衛(wèi)電器插座均屬于同一個回路，造成負(fù)荷過大經(jīng)常“跳閘”現(xiàn)象。這樣需要對原來的強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整（主要是增加回路），盡量保留原系統(tǒng)基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整，如確實(shí)從施工方面有困難，也只能完全重新做系統(tǒng)，同時完善弱電系統(tǒng)。

2）03年前修建房屋，大部分給水管采用的是鍍鋅管或鋁塑管，管壁外露影響裝飾效果，金屬管道內(nèi)外壁生銹污染水源，給水閥門關(guān)不了水等種種問題，需要在裝修時考慮更換成PPR等材質(zhì)管材；

2、老房子裝修墻體篇

1）老房子裝修需要特別注意墻面，墻面是沙灰墻還是磚墻或是磚混結(jié)構(gòu)的？在確定墻體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上用不同的處理方式做基層處理，以免墻體出現(xiàn)開裂。

2）老房墻體結(jié)構(gòu)大都是紅磚墻，外是沙灰墻，厚度比較厚，大約240-300左右，對于沙灰墻的處理方法是貼的確涼布，步驟是先把原墻面清除，還不能鏟倒基層，到時候看情況而定，然后整面墻貼的確涼布，（如果不是沙灰墻，有裂縫的地方貼，但這也解決不了根本，如果是原墻面本身就有問題，到時候還是會有可能開裂的，這點(diǎn)業(yè)主需要與裝修公司確定。

3）老房子裝修一般墻體可能是承重墻，所以拆除要慎重，先確認(rèn)是否是承重墻，墻體拆除后要用槽鋼接在梁下（拆除后墻的上部），這樣可以分擔(dān)一部分的重量（槽鋼長6米），有些墻只能拆除一部分（還是要架槽鋼，在圈梁于過梁處），并且注意墻如果是窗與門相連，那整面可砸，如果門與窗之間有一段墻，那一般是承重墻，不可砸，砸的時候要保留它，不能動。

3、廚房衛(wèi)生間篇

無論是老房子裝修、新房裝修，業(yè)主最關(guān)心的就是廚房和衛(wèi)生間了，一般生活中在廚房和衛(wèi)生間待的時間最多。業(yè)主在裝修公司裝修時，需要做一下地面找平后防水，衛(wèi)生間墻面有淋浴做到1.8米，廚房做到30cm就行，直重做地面或是墻面是不行的，必須一起做（考慮接縫，地面鋪磚會按照地漏方向有傾斜度，水流通暢）

4、老房子裝修暖氣篇

1）一般來說，都市小區(qū)供暖有兩種，一是集中供暖，即集中的熱源通過管路將熱量傳遞給用戶；二是分戶式供暖，包括壁掛爐取暖和電采暖等。

2）是否是鐵柱暖氣，如果是，它的管子主要考慮上下水管2根（它是連接樓上樓下的，不能動，旁邊墻是空的，那可能是有包在墻里面，如果要把明管埋在墻里，上下的主管道是不能動的，只能包起來，橫著的接著暖氣的可以改，需要注意的是暖氣管道改動最好不要超過3m就無法正常供暖。

3）這一般都有專門走暖氣的或是賣暖氣的來走暖氣管道，因?yàn)橐M(jìn)行打壓試驗(yàn)，需要專業(yè)的人員和工具。

5、選擇裝修公司篇

1）業(yè)主在挑選裝修公司時，需要確定該裝修公司是否對老房子裝修具有一定的經(jīng)驗(yàn)。

2）讓裝潢公司仔細(xì)做好預(yù)算，寧可裝修公司前期多報，不要少報漏報，否則就給了裝修公司低開高走提供的契機(jī)。

3）前期把房子狀況該說明白的都和裝修公司詳細(xì)說到位，以免后期出現(xiàn)問題。